Petite structure concentrée uniquement sur l’activité de Syndic et permettant d’échapper à un turn-over d’interlocuteurs. - Florence BIGOT : gestionnaire disposant de 20 ans d’expérience en gestion de copropriété, ayant effectué une formation de comptable copropriété auprès de l’Ecole Supérieure de l’Immobilier de la FNAIM. - Éric BRANICKI : gestionnaire technique/travaux dont l’expérience de chef d’entreprise dans le bâtiment et ses compétences techniques permettra un suivi des travaux, une présence aux expertises sinistres, rendez-vous de chantier, etc. • Carte professionnelle délivrée par la CCI Paris Ile de France • Garantie financière et attestation d’assurance responsabilité civile professionnelle chez GALIAN-SMABTP • Adhérent à la FNAIM • Les comptes bancaires séparés et Fonds ALUR sont ouverts au Crédit Mutuel de Charenton (frais de tenue de compte négociés à 6 € HT/mois) • Partenariat avec un cabinet spécialisé en ressources humaines et paie, avec une parfaite connaissance de la convention des gardiens et employés d’immeubles Proximité : bureaux situés à Charenton, comprenant une salle de réunion pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes. Facilité de déplacement. Maîtrise des charges (recouvrement, gestion du budget de la copropriété et économie par des renégociations des contrats – notamment sur les postes énergie – et mise en concurrence si nécessaire). Gestion des sinistres (Connaissance des conventions, accompagnement et suivi appliqué des dossiers, présence aux expertises, afin de défendre au mieux les intérêts du Syndicat des Copropriétaires) Transparence (Grâce à notre plateforme choisie pour sa fluidité, un Extranet sur lequel vous pourrez consulter une large gamme d’informations, 24H/24 et 7J/7 ; Vérification des comptes possibles par le Conseil Syndical, en ligne, ou en nos bureaux, une à deux fois par an). Travaux (Nous surveillerons les travaux que vous engagez, de la simple réparation, aux travaux de plus grande envergure, et vous accompagnerons sur les travaux de rénovation énergétique). Communication, Réactivité, Disponibilité - Notre équipe est joignable par téléphone, email et peut vous recevoir sur rendez-vous, ou bien se déplacer à l’immeuble si nécessaire. - Présence : visites complètes de votre immeuble, compte-rendu détaillé, présence aux expertises, rendez-vous de chantier, etc. - Sécurité et préservation de votre immeuble grâce à notre réactivité, de l’envoi des demandes d’interventions, devis acceptés par le Conseil Syndical, à la vérification de leur bonne exécution.